Коттеджный поселок «Сабурово Парк»

Описание проекта

Проектом предусмотрено строительство нескольких очередей коттеджного поселка, состоящего из таунхаусов различной площади.  В состав работ входит весь комплекс строительства коттеджей с нуля до сдачи с отделкой заказчику. Также выполняется устройство внутриплощадочных дорог, подключение домов к центральным инженерным коммуникациям.

Состав работ технического надзора:

• Строительство внутриплощадочных дорог.

• Строительство наружных коммуникаций.

• Полный комплекс строительства коттеджей, с отделкой помещений.

• Благоустройство территории.

• Рассмотрение и согласование проектной документации на соответствие требованиям нормативной документации, выдача рекомендаций.

• Анализ смет, тендерных предложений, представление рекомендаций заказчику.

• Контроль соответствия выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования, проектным решениям, требованиям строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других нормативных документов.

• Принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов в проектной документации, ее пересмотр (в случае необходимости) и недопущение необоснованного увеличения сметой стоимости строительства.

• Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых на строительстве конструкций, изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний).

• Контроль за выполнением геодезических работ в процессе строительства.

• Освидетельствование и оценка совместно с работниками строительно-монтажных организаций выполненных работ и конструктивных элементов, скрываемых при производстве последующих работ, а также обеспечение требований по запрещению производства дальнейших работ до оформления актов на освидетельствование скрытых работ.

• Осуществление по мере готовности с участием представителей генподрядной и специализированной (монтажной) организации, а также проектных организаций, промежуточной приемки ответственных конструкций зданий и сооружений.

• Контроль за соответствием объемов и качества выполненных и предъявленных к оплате строительно-монтажных работ проектно-сметной документации.

• Контроль наличия и правильности ведения первичной исполнительной технической документации (исполнительных схем инструментальной съемки смонтированных конструкций, частей зданий, сооружений и инженерных коммуникаций, общих и специальных журналов работ) и внесенных в нее изменений в связи с выполненными недостатками и дефектами при производстве строительно-монтажных работ.