Бизнес-центр «Заречье»

Описание проекта

До выполнения работ по реконструкции здание представляло собой классический пример функциональной промышленной архитектуры 1930-х годов. На момент начала работ здание находилось в обветшалом состоянии. Проектом реконструкции предусматривалось полное переустройство фасадов, усиление несущих конструкций здания, отделка внутренних помещений и устройство современных инженерных сетей.

Состав работ тех.заказчика:

• Разработка концепции реновации объекта, в т.ч.: фасады, конструктивные решения, демонтажные работы, инженерные системы, внутренняя отделка.

• Организация работ по выбору подрядных и проектных организаций, в т.ч.: подготовка конкурсной документации, поиск подрядчиков, сбор коммерческих предложений, подготовка рекомендаций для заказчика по выбору подрядчиков.

• Согласование проектной документации с заказчиком и проверка ее на соответствие требованиям нормативной документации.

• Согласование разрешительной документации в надзорных органах, в т.ч.: открытие ордера, продление ордера, согласование проектной документации по теплоснабжению и электроснабжению (МОЭК, МОЭСК, Ростехнадзор), оптимизация разрешительной документации.

• Строительный контроль при выполнении строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, проверка фактически выполненных объемов работ, контроль сроков производства работ, подготовка и актуализация бюджета проекта.

• Координация совместной работы подрядных организаций, проведение еженедельных производственно-технических совещаний.

• Согласование работ с органами местного самоуправления.

• Передача объекта эксплуатирующей организации заказчика.